グローバルゲイツ社、QEA Tech社との業務提携を締結。建物の「熱のムダ」と「CO₂排出量」が見える化できる国内でも珍しい最新技術 【清掃 × 科学】でホテルの資産価値を守る
キレイを創るホテル客室専門清掃会社の株式会社グローバルゲイツ（所在地：東京都中央区日本橋浜町3-16-7、代表取締役社長：梅村真行（うめむら まさゆき））（以下、グローバルゲイツ社）は、2025年11月より、客室清掃業務を中心としたホテル支援サービスを展開する中で、QEA Tech（キューイーエー・テック、本社：カナダ）（以下、QEA Tech社）が北米で展開する建物画像解析の技術を持つ日本法人、キューイーエー・テック・ジャパン株式会社（本社：東京都新宿区、代表：渡邉康嗣）との業務提携を締結した。 北米で1,000棟以上の診断実績を持つQEA Tech社の技術を導入することで、ホテル運営者やビルオーナーの脱炭素・省エネ・資産価値向上をワンストップで支援していくとしている。
目次
QEA Tech社との業務提携について
ドローンで測定
ビルの外皮診断
グローバルゲイツ社は日々の客室清掃を通じて、「外気が入りやすい部屋」「空調が効きづらい部屋」「結露しやすい部屋」など、建物の見えない問題が運営やユーザー満足度に影響している現場を多く見てきた。
こうした問題の原因は、外壁の劣化など建物の外側にあるケースが非常に多くある。
そこで同社は、建物の＜外側の品質＞まで科学的に見える化できるQEA Tech社の技術に着目し、今回の提携に至ったとしている。
QEA Tech社の技術とは
QEA tech社と他競合他社との比較表
QEA Tech社は、ドローンで取得した外壁の赤外線画像を、特許AI解析により「熱損失・劣化・断熱不良」を数センチ単位で特定する外皮診断技術を提供している。
技術の主な特徴
1）AI × ドローンで高精度の外壁チェック
2）「熱のムダ」をそのままCO₂排出量として表示
3）改修した場合の「費用対効果（ROI）」を自動で算出
4）3Dレポートで、管理者・現場スタッフ・経営層が同じ情報を共有
日本市場での差別化と先進性
日本では、外壁点検は今でも「目視」や「打診」が中心で、熱損失やCO₂排出量まで可視化できる技術はほとんどない。
QEA Tech社の突出した技術は、現時点で、このレベルの診断ができる企業は日本にはほとんどなく、今後の市場をリードする存在と言える。
今後の展望
グローバルゲイツ社は、客室清掃で培ってきた「内部品質」の管理から、建物外皮を含む「外部品質」と「環境価値」の改善まで支援する体制を整えた。
今後もホテルやビルを運営するユーザーが、脱炭素経営・省エネ・資産価値向上を同時に達成できるサービスの提供を進めることで、ESG経営を支援し、環境に配慮した社会の創造を支援していくとしている。
ーーーーー
出典
関連記事
KDDIスマートドローン社、北海道新十津川町役場にドローンポートを常設。クマ出没時の遠隔監視運用を開始
KDDIスマートドローン株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：博野 雅文）（以下、KDDIスマートドローン社）は、北海道新十津川町（町長：谷口 秀樹）（以下、新十津川町）の新十津川町役場の屋上にドローンポート『Skydio Dock for X10』を常設し、運用を開始した。
JR西日本とTRIPLE7社、北陸新幹線区間における大型物流ドローンを活用した資機材搬送実証実験を実施
株式会社TRIPLE7（本社：東京都渋谷区）（以下、TRIPLE7社）と西日本旅客鉄道株式会社（本社：大阪府大阪市北区）、ジェイアール西日本商事株式会社（本社：大阪府吹田市）は、2025年12月19日、北陸新幹線（越前たけふ〜敦賀）区間において、大型物流ドローンを活用した資機材搬送の実証実験を連携して実施した。
テレビ朝日とKDDIスマートドローン社、災害報道への活用に向けてドローンポートを用いた実証を開始
株式会社テレビ朝日（本社：東京都港区、代表取締役社長：西 新）（以下、テレビ朝日）とDDIスマートドローン株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：博野 雅文）（以下、KDDIスマートドローン社）は、ドローンポートを活用した遠隔操作による災害報道の実現に向けた取り組みを開始することを発表した。 本取り組みを通じて得られた知見をもとに、今後は石川県能登半島全域、さらには全国へ配備が進むドローンポートを活用した広域的な災害報道ネットワークの構築を目指していくとしている。
「紙ドローン」を全国の教育現場へ。CAMPFIREで目標金額303%を達成し、「クラフトドローンコミュニティ」を正式スタート
韓国発の＜紙＞ドローン「COCODRONE（ココドローン）」の日本総代理店である株式会社Binarity Bridge（本社：大阪市北区 代表取締役：金陽信）（以下、Binarity Bridge社）は、日本全国における＜紙＞ドローンのワークショップの実施を目指し、ドローンスクール・プログラミング教室・美術教室などを対象としたパートナーおよびアンバサダーを募る「クラフトドローンコミュニティー」を開始した。
人が巡回する時代から「ドローン×AI」の時代へ。日本ドローンビジネスサポート協会、ドローン自動監視サービス開始
一般社団法人日本ドローンビジネスサポート協会（所在地：岡山県、代表理事：森本宏治）（以下、日本ドローンビジネスサポート協会）は、DJI Dock3およびDJI FlightHub 2を活用した「ドローン自動監視サービス」を開始した。 本サービスは、太陽光発電施設における窃盗被害対策や、自治体向けの不法投棄監視など、広範囲の監視業務を無人化・自動化し、安心・安全な地域社会の実現へ貢献していくとしている。